Как оформить дарственную на квартиру, если она прописана у мамы и ее супруга на ребенка: необходимо ли согласие, а также оставлять или перерегистрироваться в квартире?

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира не была приобретена в браке, то наличие супруга в прописке квартиры не является полным основанием для требования его согласия на дарение квартиры. Однако, необходимо учитывать, что если мама хочет переписать квартиру только на Вас, то супруг мамы может подать иск в суд о признании договора дарения недействительным, если он сможет доказать, что это действие повлекло за собой нарушение его прав. Оставление Вас в качестве прописанного лица в квартире не является препятствием для оформления дарственной на Вас. Решение о перерегистрации по месту жительства является личным делом каждого собственника квартиры и не связано с её дарением.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности вашей матери на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Дарственная на квартиру, составленная в письменной форме.

3. Согласие второго собственника квартиры (супруга вашей матери) на дарение квартиры.

4. Паспорт и свидетельство о рождении дочери (вашего) вашей матери.

5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным платежам и прочим обязательствам в отношении квартиры.

Если вы не планируете оставлять прописанных в квартире супругов вашей матери, то после оформления дарственной на вас необходимо провести процедуру снятия их с регистрационного учёта в данном жилом помещении.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
2. Статья 34 Федерального закона "Об актах гражданского состояния"
3. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства, возникающие из родственных отношений"
4. Статья 244.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договоры между родственниками"

Ответ на вопрос о необходимости согласия супруга на дарение зависит от того, на каком основании квартира находится в собственности у матери. Если квартира была приобретена матерью в период брака, то без согласия супруга дарственная не может быть оформлена. Если же квартира была приобретена матерью до брака, то согласие супруга на дарение не требуется.

Относительно прописки, то она не является основанием для права собственности, поэтому лица, прописанные в квартире, могут оставаться там после оформления дарственной на дочь. При необходимости, они могут внести соответствующие изменения в свои паспорта и места прописки.