Подарок дома и земельного участка: нужен ли брачный договор и нотариальное удостоверение сделки?.

В данном случае, для подарения дома и земельного участка отцом двум несовершеннолетним детям, не требуется заключение брачного договора и нотариального удостоверения сделки, так как отец является единственным собственником имущества, которое он имеет право переходящее в собственность детей. Мать, в качестве законного представителя несовершеннолетних детей, будет представлять их интересы при осуществлении подарения имущества.

Для решения этого вопроса потребуется следующие документы:

1. Документы, подтверждающие, что отец является единственным собственником дома и земельного участка.
2. Документы, подтверждающие правоотношения между родителями (либо их наличие).
3. Документы, подтверждающие, что дети являются несовершеннолетними.
4. Документы, подтверждающие, что отец желает подарить дом и земельный участок своим детям, а именно – подарочный договор.

Если данный подарок является имуществом, полученным в браке родителей, то для его передачи необходимо согласие другого супруга, который также является собственником имущества.

Брачный договор и нотариальное удостоверение сделки не требуется, если будет выполнены все условия гражданского кодекса.

Если дети находятся под опекой, то мать, как опекун, будет представлять их интересы. Если же дети не находятся под опекой, то о своих интересах будут заботиться их законные представители.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" - Статья 580 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества" - Статья 35 Семейного кодекса РФ "Равноправие супругов" - Статья 38 Семейного кодекса РФ "Согласие на совершение сделки" - Статья 26 Закона "Об актах гражданского состояния" - Статья 185 Гражданского процессуального кодекса РФ "Представительство и защита прав несовершеннолетнего или ограниченно дееспособного гражданина"