Подарок доли в квартире: налоговые вопросы при передаче 1/4 части

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, при передаче имущества в дар, налог на доходы физических лиц уплачивает даритель. При этом наследодатель (в данном случае двоюродный брат) обязан подать декларацию налоговой базы и уплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13% от суммы, превышающей размер налогового вычета (1 млн. рублей). Получатель дара (в данном случае вы) не обязан уплачивать налог на доходы физических лиц при получении дара (в данном случае части квартиры).

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор дарения - документ, подтверждающий передачу имущества в качестве дара. В данном случае, договор дарения на 1/4 долю в квартире.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру и другие документы, подтверждающие правовой статус квартиры.

3. Документы, подтверждающие смешанную собственность на квартиру, в том числе акт о разграничении долей и другие документы, подтверждающие права и обязанности собственников.

4. Декларация по налогу на доходы физических лиц - документ, подтверждающий доходы, полученные от дарения и указывающий сумму налога, который нужно будет уплатить, если он будет необходим.

В любом случае, рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или специалисту по налоговому праву, чтобы убедиться в корректности подачи декларации и уплаты налога.

Статья 217 Налогового кодекса РФ (Налогообложение дарения) и статьи 572-576 Гражданского кодекса РФ (О содержании права собственности) применимы для решения указанного вопроса.