Подарок доли квартиры: правильный способ сделать квартиру общей с супругой

Для того чтобы провести юридически правильный перевод доли в квартире, Вам необходимо заключить договор дарения с мамой, стороны в котором должны быть представлены анкетные данные обеих сторон и сведения о квартире. После этого договор должен быть подписан лично Вами и мамой. Далее Вам необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для регистрации сделки.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на недвижимое имущество - оно подтверждает право собственности на квартиру, которая была приобретена в браке.

2. Договор дарения - данный документ будет необходим для передачи доли в праве собственности на квартиру от матери к Вам. Данное соглашение должно быть нотариально удостоверено.

3. Сведения о стоимости квартиры - для расчета налога на дарение вам нужно будет представить данные о стоимости недвижимости.

4. Паспорта собственников - для подтверждения личности владельцев квартиры.

Поскольку в данном случае квартира составляет совместную собственность жены и матери, после передачи доли матери Вам, квартира станет совместной собственностью Вас и Вашей жены. Для того чтобы сделать имущество общим, необходимо заключить брачный договор и указать квартиру в качестве общей собственности в нем.

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения" и статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность" применимы для решения данного вопроса. Кроме того, необходимо учитывать требования законодательства о недвижимости и налогового законодательства.