Подарок для мамы-инвалида: можно ли подарить часть квартиры?

Действительно, согласно Закону Российской Федерации "Об инвалидах" инвалид первой группы считается нуждающимся в постоянном по уходу и наблюдению другого лица. В данном случае, для сделки по подарку квартиры необходимо соблюдать правило, по которому инвалид не может быть оставлен без имущества совсем, в этом случае, инвалид должен сохранить 1/4 от общей доли квартиры, а оставшиеся 3/4 могут быть подарены.

Для решения этого вопроса необходимо будет иметь документы, подтверждающие статус инвалида первой группы матери, а также документы, удостоверяющие право собственности на квартиру.

Для переоформления собственности необходимо будет составить дарственную или иной договор между матерью и получателем дарения, заверить его нотариально и зарегистрировать в установленном порядке.

При этом, если матери необходимо сохранить 1/4 долю в квартире, можно произвести перераспределение прав собственности на квартиру с помощью раздела совместно нажитого имущества (в том случае, если такое имущество есть), при условии, что это не противоречит законодательству Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение";

статья 580 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в дарение";

статья 1194 Гражданского кодекса РФ "Доля наследника в наследстве";

статья 20 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".