Подарите долю квартиры родственнику: налоговые вопросы и ответы

"Если я решил подарить долю от своей квартиры своей двоюродной сестре, то возникнет вопрос: будет ли она обязана оплачивать налог и каков будет размер этого налога?"

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Здравствуйте! Подарок доли квартиры не является доходом для получателя, поэтому налог с этой операции не взимается. Однако, возможно, потребуется уплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности на данную долю квартиры. Сумма пошлины зависит от региона и размера доли. Рекомендую обратиться в МФЦ или регистрационную палату для уточнения данной информации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для передачи доли в квартире необходимо оформить договор Дарения в нотариальной форме и зарегистрировать его в органе Росреестра. При этом, ваша двоюродная сестра должна будет заплатить государственную пошлину за регистрацию перехода прав на недвижимое имущество.

Относительно налогообложения следует отметить, что при передаче квартиры в дарение налог сбора не предусмотрено, если даритель и дарополучатель имеют родственные отношения до третьей степени включительно (такая доля будет считаться налогооблагаемой). Таким образом, в отношении полученной доли от квартиры налоговые обязательства не возникают. Однако, налоговые риски могут возникнуть в случае, если дарополучатель решит продать полученную долю в ближайшей перспективе и приобрести другое имущество на средства, полученные от продажи. В этом случае, доход от продажи доли будет облагаться налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

  1. Статья 223 Гражданского кодекса РФ - Подарок
  2. Статья 217 Налогового кодекса РФ - Налог на дарение

По данному вопросу: если стоимость доли квартиры превышает 2 000 000 рублей, то даритель (т.е. вы) должен уплатить налог на дарение в размере 13% от стоимости дара. Если же стоимость доли квартиры не превышает указанную сумму, то налог не взимается. Получатель дара (т.е. ваша двоюродная сестра) налог не уплачивает.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы