Подарите родственнику недвижимость на день рождения или развод супругов: все, что нужно знать.

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации подарить родственнику на день рождения недвижимость (гараж) возможно, если это не затронет общественные интересы и права третьих лиц. Однако, если гараж был обещан одним из супругов до подачи заявления на развод, то необходимо учесть, что имуществом, нажитым в браке в том числе и гаражом, распоряжаются супруги совместно. Поэтому при подарке гаража родственнику необходимо принимать меры для предотвращения возможных проблем с разделом имущества при разводе.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на гараж.

2. Договор купли-продажи, если гараж был приобретен не по наследству.

3. Документы, подтверждающие факт обещания подарить гараж ранее подачи заявления на развод.

4. Заявление о подарке недвижимости.

5. Согласие другого супруга на подарок.

6. Решение суда о разводе, если таковое имеется.

Подарок недвижимости при предстоящем разводе стоит учитывать с осторожностью, так как это может повлиять на имущественные права в разводном процессе. Рекомендуется обратиться к юристу для получения дальнейшей консультации и более детальной оценки рисков.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309-310 ("Подарок").

2. Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 60 ("Движимое и недвижимое имущество супругов").

3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 15.20 ("Незаконный оборот недвижимости, земельных участков или объектов недвижимости").

4. Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220 (операции с недвижимым имуществом).

5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 151 (доказательства в гражданском процессе).