Подача общего иска двум супругам: регистрация в разных субъектах, взыскание неустойки по долевому участию

Какие возможности есть для подачи общего иска двум супругам-дольщикам, зарегистрированным в разных субъектах по договору долевого участия и какие требования необходимо соблюсти для взыскания неустойки с застройщика?

| Валериан, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (2)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Два истца (супруги) могут подать общий иск в суд по месту регистрации одного из истцов, если иск связан с имуществом, находящимся в общей собственности супругов, либо если иск основан на нарушении их общих прав и интересов. В данном случае у обоих супругов указаны как дольщиков в договоре, поэтому они могут представлять свои права и интересы в рамках одного иска. Распределение долей неустойки между супругами должно быть определено в соглашении между супругами. Если такого соглашения нет, то доля каждого из супругов будет определена в судебном порядке.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к Гражданскому процессуальному кодексу Российской Федерации. Статья 125 ГПК РФ предусматривает, что иски, касающиеся одного спора, но возникшие из разных правоотношений, могут быть объединены в одно производство, если общие моменты споров достаточно значительны и доказанны. Если истцы, являющиеся супругами, оба являются дольщиками по указанному договору, то они имеют общие правовые интересы и их требования о взыскании неустойки объединяются в одно дело.

Таким образом, для решения данного вопроса двум супругам необходимо подать общий иск в суд по месту регистрации одного из истцов. Для подачи иска необходимо предоставить документы, подтверждающие факт заключения договора долевого участия и право собственности на объект недвижимости, в отношении которого предъявляется требование о взыскании неустойки.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса, супругам необходимо подготовить следующие документы:

  1. Договор долевого участия, по которому возникла необходимость взыскания неустойки.

  2. Документы, подтверждающие зарегистрированные места жительства и пребывания супругов.

  3. Документ, подтверждающий наличие общих прав и обязанностей у обоих супругов по договору долевого участия.

  4. Иные документы, которые могут быть необходимы для подтверждения требований истцов.

Если исходя из условий договора долевого участия и других доказательств, оба супруга являются правомерными дольщиками и у них есть общие права и обязанности по данному договору, они могут подать жалобу (иск) в один суд, который имеет юрисдикцию над данной территорией. Таким образом, не всегда необходимо подавать отдельные иски на 1/2 неустойки каждым из истцов. Однако, в каждом конкретном случае следует оценивать дополнительные условия и требования закона для данного типа исков.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: - Статья 35 "Связанность исковых требований и субъектов" - Статья 132 "Подведомственность дела" - Статья 222 "Право на обращение в суд"

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

  • Статья 34 ГПК РФ "Состав искового заявления".
  • Статья 47 ГПК РФ "Место подачи искового заявления".
  • Статья 125 ГПК РФ "Дополнительные истцы и третьи лица".
  • Статья 131 ГПК РФ "Развитие судебного процесса после подачи иски".
  • Статья 223 ГПК РФ "Представительство в суде".

Отвечая на вопрос, оба супруга могут подать общий иск в суд по месту регистрации одного из них согласно статье 125 ГПК РФ. В данном случае, исковое заявление должно содержать обоснование требований каждого истца и требование об их удовлетворении в отношении имущества, которое находится в месте подачи иска. При этом, суд может разделить иск на две части в соответствии с долей каждого супруга в праве требования, если такая доля определена в договоре долевого участия.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Супруги, зарегистрированные в разных субъектах, могут подать общий иск в суд по месту регистрации одного из истцов по спорам о взыскании неустойки с застройщика по договору долевого участия, если оба супруга были указаны как дольщики в договоре. В таком случае, необходимо чтобы иск был подан именно обоими супругами и указаны все необходимые основания и факты требования взыскания неустойки. Каждый супруг может быть вынужден подавать свой собственный иск только в том случае, если содержание требования будет отличаться или если один из супругов неправомочен представлять интересы другого.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы