Почему пришла оплата больше: платить ли за две квартиры без установленных счетчиков на воду?

В соответствии с Законом РФ "О ЖКХ" предоставление коммунальных услуг и их оплата регулируются муниципальными правилами предоставления коммунальных услуг. Обычно в таких правилах прописывается, что плата за коммунальные услуги определяется на основе показаний общедомовых счетчиков либо количества зарегистрированных жителей в квартире. Если в правилах установлено, что плата за коммунальные услуги определяется исходя из количества проживающих в квартире, то в данной ситуации управляющая компания имеет право взыскать плату за коммунальные услуги за каждого зарегистрированного жителя, независимо от того, проживают они в данной квартире или нет. Для решения вопроса необходимо проверить муниципальные правила предоставления коммунальных услуг и выяснить, было ли правомерно начисление платы за коммунальные услуги за двух проживающих, если в квартире указан только один зарегистрированный житель.

Для разрешения данного вопроса Вам необходимо собрать следующую документацию:

1. Договор ипотеки на квартиру.

2. Документы о выплатах по ипотеке и обслуживания жилища.

3. Правила организации жилищного фонда и управления многоквартирным домом, утвержденные уполномоченным органом местного самоуправления.

4. Документы, подтверждающие размер платежей за общедомовые нужды и установку счетчиков на воду.

5. Документы, подтверждающие Ваше место жительства и прописку.

По результатам анализа данной документации юрист сможет дать Вам рекомендации и оценить законность действий управляющей компании, подготовить жалобу на возможное нарушение Ваших прав и интересов в суд или инстанцию, занимающуюся жилищными вопросами.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения", статья 312 Жилищного кодекса РФ "Общие положения о содержании и ремонте жилых помещений", статьи 155-159 Жилищного кодекса РФ "Нормы потребления коммунальных ресурсов и принципы формирования платы за коммунальные услуги", статья 354.1 Гражданского кодекса РФ "Многоквартирный дом и управление им".