Почему подключение счетчика воды к домовому стояку в старом доме может быть проблемой: опыт жильцов и произвол УК

По законодательству Российской Федерации, управляющая компания обязана соблюдать требования, предусмотренные договором управления многоквартирным домом и нормативными правовыми актами. Требование установки счетчиков учета воды является обоснованным, однако, если технически невозможно сделать установку без нарушения конструкции дома, то управляющая компания должна предоставить разумный альтернативный вариант учета воды. Требование об опломбировании водяных фильтров за счет жильцов может рассматриваться как произвол и не соответствовать договору управления. Рекомендую обратиться к юристу для юридической консультации и возможного оспаривания этого требования в суде.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор на управление многоквартирным домом между собственниками помещений и управляющей компанией.
2. Заключение эксперта о технической возможности установки счетчика учета воды с разъемным подключением.
3. Документы, подтверждающие отсутствие требований об опломбировании водяных фильтров другими компаниями.

На основании предоставленных документов, юрист сможет квалифицировать требования управляющей компании как произвол или законные. При наличии обоснованных противопоказаний по техническим причинам, юрист может привлечь УК к ответственности. Кроме того, наличие документов об отсутствии требований об опломбировании водяных фильтров другими компаниями может помочь в защите интересов собственников помещений.

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Содержание общего имущества в многоквартирном доме";
• Статья 23 Закона РФ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности";
• Статья 152 Жилищного кодекса РФ "Изменения условий предоставления жилого помещения и договора социального найма";
• Статья 14 Закона РФ "О защите прав потребителей".