Почему купить дом без осмотра может стоить вам дорого: рассказ владельца о гнелых балках и протекающей крыше

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при заключении договора купли-продажи помещения покупатель считается осмотревшим помещение и принимающим его в том состоянии, в котором оно находилось на момент заключения договора, если иное не было оговорено в договоре. Однако, если продавец сознательно скрывал от покупателя существенные недостатки объекта недвижимости, которые были ему известны, покупатель имеет право на возмещение убытков. В данном случае, если можно доказать, что продавец знал о существенных недостатках дома и умышленно их скрыл, покупатель может подать иск в суд на возмещение убытков. Однако, если покупатель не может доказать, что продавец знал о существенных недостатках дома и умышленно их скрыл, его иск может быть отклонен судом.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи на покупку данного дома.
2. Документы о праве собственности на данный дом.
3. Доказательства того, что дом не соответствует описанным в договоре характеристикам, а также подтверждение фактов о его некачественном состоянии и о возникновении в результате этого ущерба.

По законодательству Российской Федерации потребитель имеет право на ремонтную или замену товара (в данном случае дома), если он не соответствует описанным в договоре характеристикам или является некачественным. Если продавец отказывается исправлять дефекты или заменять некачественный товар, то потребитель имеет право на возмещение ущерба.

В данном случае, если вы считаете, что дом не соответствует описанным характеристикам и является некачественным, вам следует обратиться к юристу для консультации и помощи в подготовке исковых документов для подачи в суд на продавца. Кроме того, необходимо будет провести экспертизу дома, которая подтвердит его некачественное состояние и установит размер причиненного ущерба, что также может потребовать дополнительных затрат и времени.

1168, 434 ГК РФ.