Пломбировка счетчиков в новостройке: сроки и нормативные документы

В соответствии с Федеральным законом от 26.03.2003 № 25-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ввод счётчиков устанавливается в срок не позднее 45 дней со дня заключения договора на поставку ресурса (воды) с ресурсоснабжающей организацией. В данном случае, если застройщик уже заключил договор на поставку ресурса, управляющая компания обязана опломбировать счетчики в установленный законодательством срок. Для получения более подробной информации и ознакомления с соответствующими нормативными документами, следует обратиться к специалистам ЖКХ и энергетической отрасли.

Для решения данного вопроса, необходимо получить следующие документы:

1. Договор между застройщиком и управляющей компанией (УК), в котором должны быть четко определены права и обязанности сторон в отношении процедуры опломбировки счетчиков по водоснабжению.

2. Проект застройки дома, утвержденный соответствующим органом государственной власти, который должен включать в себя требования по опломбировке счетчиков.

3. Технические условия на водоснабжение, которые должны быть составлены в соответствии с законодательством Российской Федерации и установленными нормами.

4. Результаты проверки, проведенной Роспотребнадзором или иной государственной контрольной организацией на наличие опломбированных счетчиков в домах новостройки.

В соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации, управляющая компания обязана производить опломбировку счетчиков водоснабжения в срок до 5 дней со дня подключения дома к централизованной системе водоснабжения. Если в дальнейшем производится замена счетчиков, то опломбировка должна быть произведена в течение 3 дней со дня замены счетчиков.

1. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правила принятия вновь построенного здания или сооружения в эксплуатацию".
2. Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 N 609 "Об утверждении Правил принятия в эксплуатацию жилых домов и иных объектов недвижимости".
3. Приказ Министерства РФ по строительству и ЖКХ от 30.12.2003 N 213 "Об утверждении методики определения количества потребляемого коммунальными ресурсами отопления, горячего водоснабжения, газа и электроэнергии жилыми помещениями, расчета платы за такие ресурсы и управления на потребляемые ресурсы".