Платный вызов сантехника из ЖЭКа: законность и изменения.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, сантехнические работы, в том числе вызов сантехника для устранения засоров и других неисправностей, могут быть платными, если это предусмотрено договором между собственниками или жильцами многоквартирного дома и управляющей организацией. При этом размер оплаты должен быть согласован и установлен согласно действующему законодательству, а также быть прозрачным и обоснованным. Если ранее подобные работы были проводились бесплатно, то, возможно, следует обратиться к управляющей организации для уточнения условий предоставления сантехнических услуг и возможных изменений.

Для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать действующее законодательство Российской Федерации, определяющее порядок обслуживания и содержания жилых помещений в многоквартирных домах.

Известно, что регулирование вопросов обслуживания и содержания жилых помещений осуществляется на основе договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками или иными правообладателями жилых помещений.

Согласно действующему законодательству, управляющая организация, осуществляя свои функции по содержанию жилых помещений и общего имущества, имеет право заключать договора с третьими лицами (например, сантехниками) для решения различных вопросов по обслуживанию жилья.

Таким образом, вызов сантехника по засору в стоке унитаза может быть оплачен в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом, если такие условия предусмотрены и согласованы с собственниками или иными правообладателями жилых помещений.

Важно отметить, что изменение условий договора управления многоквартирным домом может производиться только с согласия всех заинтересованных сторон в соответствии с законодательством. Поэтому необходимо обратиться к управляющей организации и ознакомиться с условиями договора управления многоквартирным домом, а также узнать, были ли проведены соответствующие изменения в условиях оплаты технического обслуживания жилья.

Статьи, которые могут быть применимыми к данному случаю, могут включать:

1) Статья 16 Жилищного кодекса РФ, которая гласит о том, что владельцы и пользователи жилых помещений обязаны самостоятельно или через уполномоченные ими лица обеспечивать содержание помещений в надлежащем состоянии. 2) Статья 707 Гражданского кодекса РФ, согласно которой расходы на текущий ремонт жилого помещения несет его владелец. 3) Статья 890 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует договор оказания услуг, и может содержать требования о цене и условиях оплаты.

Более точный ответ зависит от ситуации и дополнительных информаций.