Платежи на капитальный ремонт многоквартирных домов в Саратове: правомерность и гарантии на 5 лет

Согласно Федеральному закону "О капитальном ремонте многоквартирных домов и жилых домов" обязанность проведения капитального ремонта возлагается на собственников жилых помещений в таком доме. Платежи на капитальный ремонт являются обязательными и осуществляются в соответствии с Федеральным законом "О капитальном ремонте многоквартирных домов и жилых домов" и местными нормативными актами, регулирующими порядок проведения капитального ремонта в данном регионе. Правомерность предъявленных платежей на капитальный ремонт зависит от соответствия регулирующих актов законодательству Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1) Договор между застройщиком и покупателем квартиры, в котором должно быть прописано, кто несет ответственность за уплату платежей на капитальный ремонт.

2) Устав жилищного кооператива или сообщества собственников, которое управляет данной многоквартирной жилой застройкой. Эти документы могут содержать правила и нормы, которые регулируют платежи на капитальный ремонт, а также информацию о принятых решениях и решениях жильцов.

3) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

4) Законодательные акты, регулирующие порядок управления многоквартирными домами и проведения капитального ремонта.

Исходя из представленных документов, можно будет определить законность требований о выплате взносов на капитальный ремонт. Однако, в данном случае, нужно уточнить, кто несет ответственность за уплату данных взносов - застройщик или собственники квартир.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Об отчуждении лифтового хозяйства и других элементов домового хозяйства, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме"; Статья 168 Жилищного кодекса Российской Федерации "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме и порядке формирования фонда капитального ремонта"; Статья 136 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников помещений по уходу за ними и содержанию жилого дома".