Платеж за капремонт оплачивается исправно: вопросы начисления пеней и задолженностей отсутствуют

Согласно законодательству Российской Федерации, при несвоевременном внесении платежа за капитальный ремонт многоквартирных домов, управляющая организация вправе начислять пеню. В данном случае, если у Вас отсутствуют задолженности, а пеня все равно начисляется, рекомендую обратиться к управляющей компании для получения разъяснений по этому поводу и, при необходимости, предъявить требование об отмене начисленной пени.

Для решения данного вопроса Вам понадобится прежде всего ознакомится с текстом договора управления многоквартирным домом и документами, регулирующими порядок начисления и оплаты взносов на капитальный ремонт.

В случае, если в договоре управления предусмотрено начисление пени за задержку платежей, то вы можете обратиться к управляющей организации с запросом о предоставлении разъяснений по поводу начисления пеней за оплату без задолженности.

Если же в договоре управления пеня не предусмотрена, то Вам следует направить письменное заявление в управляющую организацию с требованием вернуть незаконно начисленные пени за последние три года, с указанием обстоятельств данного случая и просьбой о возврате указанных сумм. В случае отказа управляющей организации вы имеете право обратиться с жалобой в уполномоченный орган государственной власти - Роспотребнадзор, Росстандарт или Минстрой России.

Также стоит учесть, что Вам может быть полезно обратиться к юристу, который вместе с вами разберется в ситуации и поможет правильно составить заявление и защитить ваши права в случае необходимости.

Статья 317 Гражданского кодекса РФ ("Пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств"), статья 806 Гражданского кодекса РФ ("Обязательства, возникающие из договоров управления многоквартирным домом и взаимоотношений собственников жилых помещений"), статья 149 Жилищного Кодекса РФ ("Форма и порядок взимания платежей за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме").