Плата за содержание и ремонт квартиры и придомовой территории: вопросы и ответы

Согласно Закона Российской Федерации "О долевой застройке", владелец квартиры в многоквартирном доме имеет право на пользование придомовой территорией. Однако, оплата коммунальных услуг, включающих расходы на содержание и ремонт придомовой территории, может быть установлена в соответствии с утвержденными правилами. Таким образом, вопрос о том, должен ли владелец квартиры оплачивать затраты на парковочное место и кладовую, зависит от установленных правил и можно узнать у управляющей компании или ТСЖ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2. Устав товарищества собственников жилья (если такое имеется).
3. Утвержденный решением общего собрания собственников жилья перечень общего имущества в многоквартирном доме, включающий придомовую территорию, парковочные места и места хранения автотранспорта.
4. Регламент использования придомовой территории, парковочных мест и мест хранения автотранспорта, утвержденный общим собранием собственников жилья.

На основании этих документов сможет быть произведен анализ Вашей ситуации и вынесено решение по Вашему вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 290 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по содержанию жилого помещения, общего имущества и земельного участка, на котором находится дом";
• Статья 154 Гражданского кодекса РФ "Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме";
• Постановление Правительства РФ от 08.06.2015 N 532 "Об утверждении правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории".