Планируете купить земельный участок с домом? Узнайте, как избежать проблем с продавцом и снести ветхий дом в будущем!

Судя по вашему вопросу, будет заключен договор купли-продажи на земельный участок и основной дом, но не на ветхий дом. Поэтому, если вы покупаете только земельный участок с домом, без договора на покупку ветхого дома, то вы имеете право снести ветхий дом в любое время. Однако, необходимо проверить, нет ли на ветхой постройке каких-либо ограничений или зависимостей от других объектов недвижимости, которые могут повлиять на ваше право провести демонтаж. Таким образом, я бы рекомендовал обратиться к компетентному юристу для проверки всех документов и иных нюансов, связанных с данной сделкой, в том числе возможных последствий демонтажа.

Для получения конкретного и точного ответа на этот вопрос необходимо ознакомиться со всеми документами, связанными с данной сделкой. Однако, будучи юристом специализирующимся на законодательстве Российской Федерации, я могу сказать, что перед сносом ветхого дома необходимо убедиться в том, что вы имеете право снести данный дом.

В частности, вы должны проверить следующее:

1. Договор на покупку земельного участка и основного дома должен быть оформлен правильно и заключен с учетом всех правовых требований.

2. В договоре необходимо указать права и обязанности продавца и покупателя в отношении всех построек, находящихся на территории участка, в том числе и ветхого дома.

3. Если ветхий дом зарегистрирован в установленном порядке, то необходимо проверить его правовой статус.

4. Должны быть изучены вопросы зонирования территории и правового статуса данного участка земли, на котором находятся все постройки.

5. Также необходимо изучить документы, связанные с наличием каких-либо ограничений на право распоряжения земельным участком, на котором находится ветхий дом.

6. Наконец, перед сносом ветхого дома, необходимо получить все необходимые разрешения и согласования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Таким образом, если все вышеуказанные вопросы решены, то вам, скорее всего, будет разрешено снести ветхий дом. Однако, при возникновении дополнительных вопросов и проблем вам рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Закон «Об объектах недвижимости» (статьи 130-135); Закон "Об основных принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статья 29); Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301-307)