Планируете купить квартиру? Узнайте, как не оказаться вне очереди на оформление ипотеки

В соответствии с законодательством Российской Федерации наличие ипотеки не является препятствием для становления на очередь на получение жилья от государства. Однако, для оформления ипотеки требуется указать кредитора и залогодержателя (если таковой имеется). В этом случае, если Вы уже состоите на очереди на жилье от государства, то Вас не снимут с очереди в связи с оформлением ипотеки. Однако, чтобы избежать недопониманий, рекомендуется своевременно уведомлять соответствующую квартирную комиссию о ваших действиях в отношении жилья и своем финансовом положении.

Для решения вопроса о том, как оформить ставку на квартиру и одновременно взять ипотеку, необходимо будет предоставить ряд документов. Вам потребуется предоставить оригиналы и копии следующих документов:

1. Паспорта гражданина Российской Федерации (заемщика и любых совладельцев квартиры, на которую вы претендуете);

2. Свидетельства о рождении;

3. Свидетельства о браке или о разводе;

4. Справки о доходах (для этого Вам нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и получить справку формы 2-НДФЛ за последние 2-3 года);

5. Справки из банка;

6. Складывается в пакет документов, обеспечивающих ипотечный заемщик:. Документы, связанные с квартирой (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор залога).

При подаче заявления на оформление ипотеки Вы должны указать, кто будет являться собственником квартиры и заемщиком по ипотеке. Вы можете предложить совладельцев квартиры оформить ипотеку вместе с Вами, чтобы гарантировать их участие в приобретении квартиры. Однако, если Вы решите оформить ипотеку только на себя, необходимо будет предоставить дополнительные документы, подтверждающие, что совладельцы квартиры находятся в курсе и согласны с подачей заявления на ипотеку и с тем, что квартира будет находиться под залогом.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации о долевом строительстве и жилищном законодательстве. Однако, без конкретных обстоятельств невозможно указать конкретные статьи, применимые к данному случаю. Это может зависеть от региона проживания, вида жилого помещения, финансовых возможностей и других факторов. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.