Планирование переезда за границу: оформление доверенности на продажу квартиры и регистрацию прописки с учетом наличия доли в собственности и последовательности действий.

Согласно законодательству Российской Федерации, выписка из квартиры возможна только по личному заявлению гражданина, проживающего по указанному адресу. В данной ситуации, чтобы перевести прописку, необходимо личное присутствие в отделе местной администрации.

Однако, на основании доверенности, вы можете дать право матери на оформление личного заявления о переводе Вашей прописки в ее квартиру. Важно учесть, что для оформления доверенности на регистрацию необходимо указать конкретные данные жилья, а именно адрес, площадь, номер кадастровой записи и иные существенные условия.

После продажи квартиры и перевода Вашей прописки к матери, Вы будете лишены права на проживание в данном жилом помещении и в силу закона должны сообщить об этом изменении регистрационных данных в соответствующие учреждения.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1) Доверенность на продажу квартиры, оформленная на Вашу мать;

2) Свидетельство о регистрации Вашего места жительства в квартире, на которую оформлена доверенность;

3) Договор купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий факт ее продажи.

В случае, если Вы планируете переехать за границу и хотите оформить регистрацию по новому адресу, то Вы можете выписаться из квартиры, на которую оформлена доверенность, и вписаться в квартиру матери на основе доверенности на регистрацию прописки. Для этого мать должна лично обратиться в МФЦ или в отделения Росреестра по месту нахождения квартиры для оформления данной процедуры.

При оформлении доверенности, необходимо учитывать, что она должна быть оформлена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В доверенности должны быть указаны полные данные доверителя и доверенного лица, а также ясно и однозначно указано, какие действия может совершать доверенное лицо от имени доверителя.

Последовательность действий зависит от конкретных обстоятельств Вашего случая. Во избежание ошибок рекомендуется обратиться к адвокату или юристу, специализирующемуся на данной проблематике, для получения подробной консультации и помощи в оформлении документов.

Статьи 257-259 Гражданского кодекса РФ, статьи 23-24 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию", статья 21 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации".