Планирование межевания ЗУ и сохранение забора: как решить спор с соседями без суда

Здравствуйте! Если все соседи согласны на то, чтобы забор остался на прежних местах, оформить это можно в виде дополнительного соглашения, которое приложится к акту межевания. В этом дополнительном соглашении можно указать, что линия расположения забора останется неизменной и будет считаться границей участков. Также рекомендуется включить в соглашение условия о том, что все соседи подтверждают, что имеют право на свои участки земли и не будут вступать в будущем в претензии и иски по вопросу границы земельных участков. Обязательно советуем обратиться к юристу для составления такого соглашения и включения в него всех необходимых условий.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Распоряжение о межевании земельного участка с указанием границ и площади участка.

2. Технический план земельного участка, который будет утвержден органом местного самоуправления.

3. Соглашение о порядке использования части земельного участка, где располагается забор, заключенное между соседями и Вами.

4. Кадастровый паспорт на земельный участок.

Прежде чем приступать к межеванию земельного участка и оформлению необходимых документов, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который сможет детально изучить ситуацию и дать рекомендации по проведению всех необходимых процедур в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Ниже перечислены статьи законов РФ, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статья 551 (о межевании земельных участков)
• Гражданский кодекс РФ, статья 223 (об ограждении земельных участков)
• Гражданский кодекс РФ, статья 222 (об исключении отчуждения части земельного участка, если это не помешает его использованию в целом)
• Земельный кодекс РФ, статья 40 (об установлении границ земельного участка)
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 34 (о примирительных процедурах в гражданском процессе)

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Межевание земельных участков". 2. Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Соседские отношения". 3. Статьи 154-156 Земельного кодекса РФ "Установление границ земельных участков".