Перспективы включения требования о передаче незавершенной квартиры в реестр требований кредиторов

Здравствуйте, меня интересует следующий вопрос. В марте 2015 года я купила квартиру в строящемся доме. Однако, дом до сих пор не достроен и квартира не передана. В связи с банкротством застройщика, я подала заявление о включении требования о передаче квартиры в реестр требований кредиторов. В заявлении указана полная хронология продажи квартиры. От 2016 до 2019 года строительство осуществлялось дольщиками ЖСК Надежда. Я также вступила в кооператив, внесла различные взносы и установила входную дверь для обеспечения безопасности оборудования в квартире. 1. Каковы перспективы включения моего требования в реестр кредиторов? Будут ли требования удовлетворены конкурсным управляющим или арбитражным судом? Какие способы защиты прав вы можете предложить в случае отказа во включении требования в реестр? Укажите надлежащего ответчика и состав исковых требований.

| Артём, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Перспективы включения вашего требования о передаче незавершенной квартиры в реестр требований кредиторов зависят от ряда факторов. Суд будет рассматривать ваше требование с учетом представленных документов и обстоятельств дела. Ваше требование может быть удовлетворено, если вы предоставите достаточные доказательства о заключении договора и совершении сделки покупки квартиры, а также документы, подтверждающие участие в деятельности ЖСК и внесение взносов. В случае отказа во включении требования в реестр требований, вы можете обратиться в арбитражный суд с иском о защите своих прав на передачу квартиры. В иске следует указать ответчика - конкурсного управляющего, и указать основание и состав исковых требований, исходя из суммы ваших внесенных средств и разницы между рыночной ценой квартиры в 2015 году и на момент подачи заявления. Учтите, что для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: договор купли-продажи квартиры, документы об участии в ЖСК, квитанции об оплате взносов, а также иные документы, подтверждающие ваши права на квартиру.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Документы, подтверждающие ваше участие в ЖСК. 3. Квитанции об оплате взносов. 4. Иные документы, подтверждающие ваши права на квартиру.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 121 Гражданского кодекса Российской Федерации - Купля-продажа. 2. Статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации - Долевая собственность. 3. Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации - Права требования кредиторов. 4. Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации - Признание сделки недействительной. 5. Статья 191 Жилищного кодекса Российской Федерации - Возмещение вреда, причиненного гражданам незавершенным строительством и (или) некачественным строительством жилого дома.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы