Перевод жилого помещения в жилой дом: сбор документов, техническая оценка и заключение

Для перевода жилого помещения в жилой дом необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление на перевод жилого помещения в жилой дом, которое адресуется руководителю управляющей компании или ТСЖ (если имеется)

2. Технический паспорт на жилое помещение

3. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение

4. Документы, подтверждающие разрешенное использование жилого помещения (согласно градостроительному плану)

5. Оценочный отчет, подготовленный компетентным оценщиком недвижимости

Техническую оценку помещения и написание заключения может провести аккредитованный в установленном порядке организации или частный или государственный оценщик недвижимости. Результаты оценки должны быть зафиксированы в отчете, который будет представлен в управляющую компанию.

Для перевода жилого помещения в жилой дом необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление на перевод жилого помещения в жилой дом.

2. Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение.

3. Кадастровый паспорт помещения.

4. Правоустанавливающие документы на сам жилой дом.

5. Технический паспорт жилого дома.

Что касается технической оценки помещения и написания заключения, то это может быть выполнено лицом, имеющим соответствующую квалификацию и право выдачи таких заключений. Например, это может быть специалист оценщик или эксперт в области оценки недвижимости. Важно выбирать специалиста с хорошей репутацией и опытом работы, чтобы убедиться в объективности проведенной оценки.

Статья 292 Жилищного кодекса РФ "Перевод жилого помещения из нежилого фонда в жилищный фонд и наоборот".

Статья 33 Градостроительного кодекса РФ "Права и обязанности лиц, осуществляющих производство работ по организации и осуществлению градостроительной деятельности".

Статья 46 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" "Обязанности оценщика при проведении оценки".

Статья 55 Градостроительного кодекса РФ "Порядок оценки соответствия объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и нормативных документов в области градостроительства".