Перевод земель сельхозназначения в промышленное: список документов и экспертиза

Для перевода земельного участка сельскохозяйственного назначения на промышленное назначение необходимо собрать ряд документов, включая документы на право собственности или аренды земельного участка, разрешения на изменение назначения земельного участка, а также согласование от местных органов власти и специализированных организаций.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, перед переводом земельного участка сельскохозяйственного назначения на промышленное, необходимо провести экспертизу земельного участка. Экспертиза включает оценку инфраструктуры, транспортной доступности, геологической ситуации, потенциала развития и др.

Кроме того, необходимо учитывать требования законодательства РФ и местных нормативных актов, регулирующих перевод земель сельскохозяйственного назначения на промышленное назначение. Для более точного ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном законодательстве.

Для перевода земель сельскохозяйственного назначения в промышленное назначение, необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление на перевод земельного участка в промышленное назначение, подписанное собственником земельного участка или его уполномоченным представителем.

2. Копия документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок.

3. Копия плана межевания земельного участка.

4. Схема расположения земельного участка на местности.

5. Технические условия на техническое присоединение объекта к инженерным сетям, которые будут использоваться на переводимом участке.

6. Документы, удостоверяющие оплату государственной пошлины.

В зависимости от конкретной ситуации, возможно потребуется проведение экспертизы переводимого земельного участка.

Необходимо отметить, что перевод земель может быть осуществлен только в том случае, если он не нарушает градостроительные планы и не нарушает права других лиц, в том числе права на экологический и культурный наследник.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

1. Статья 39.2 Земельного кодекса РФ - о переводе земель с одного вида в другой
2. Статья 46 Земельного кодекса РФ - о правилах использования земельных участков
3. Статья 49 Земельного кодекса РФ - о порядке изменения целевого назначения земельного участка
4. Статья 51 Земельного кодекса РФ - о выполнении работ по изменению целевого назначения земельного участка
5. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил землепользования и застройки"
6. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - если необходимо провести экспертизу.