Перевод собственности на участок с ограничением 'залог в силу закона': проблемы и решения

Судя по описанию, наличие ограничения "залог в силу закона" на право собственности на участок может повлиять на возможность проведения процедуры узаконивания прихвата земли, так как это может быть рассмотрено как нарушение прав собственности. Кроме того, превышение территории, огороженной забором, над территорией по кадастровому плану может также влиять на возможность узаконивания прихвата земли, так как это может быть рассмотрено как нарушение земельного законодательства. В любом случае, для получения более точного и полного ответа необходимо провести дополнительный анализ правовой ситуации.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на участок и документы, подтверждающие ограничение права собственности (в данном случае - залог в силу закона).

2. Кадастровый план участка и документы, подтверждающие превышение огражденной территории над территорией по кадастровому плану.

3. Документы, подтверждающие правомерность прихвата земли, например: разрешение на строительство, согласование с местными органами власти, документы о проведении границ земельного участка и о его согласовании с органами земельного кадастра.

Кроме того, возможно потребуется юридическая консультация и оценка соответствия действий владельца участка законодательству Российской Федерации. Насколько эффективным будет узаконивание прихвата земли в каждом конкретном случае, зависит от многих факторов, включая размер участка и другие юридически значимые особенности.

Статья 130 ГК РФ "Виды ограничений права собственности", статья 223 ГК РФ "Сделки с недвижимостью", статья 222 ГК РФ "Право собственности на землю", статья 303 ГК РФ "Приобретение права собственности на имущество по договору купли-продажи", статья 6.2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". В данном случае также могут применяться нормы гражданского, земельного и государственного регистрационного законодательства. О том, будет ли проблема с узакониванием прихвата земли, можно будет сказать после ознакомления с конкретными фактами и документами.