Перевод права покупки на автора: возможности и правовые вопросы при покупке доли в общей долевой собственности
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3525591
Добрый день. Я хотел бы получить консультацию по вопросу, связанному с нарушением преимущественного права выкупа доли в общей долевой собственности. Моя соседка выставила свою комнату на продажу, и я выразил желание выкупить ее долю за более низкую цену. Тем не менее, соседка отказалась от моего предложения и сообщила, что уже есть покупатель, готовый заплатить запрошенную сумму. Я подписал отказ, который она запросила, но потом выяснилось, что квартира была продана по более низкой цене. Учитывая мою заинтересованность в покупке и наличие достаточных средств, я хотел бы узнать, могу ли я подать в суд с просьбой перевести право покупки на меня и есть ли основания для признания договора купли-продажи недействительным.
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославНа основании предоставленной информации, вы имеете основания для подачи иска в суд с просьбой перевести право покупки на вас и признания договора купли-продажи недействительным. Соседка не соблюдала процедуру уведомления о продаже, не предоставила вам письменное извещение о продаже и использовала психологическое давление для получения вашего второго отказа. Кроме того, она вводила вас в заблуждение относительно цены продажи, что является нарушением закона. В такой ситуации суд может прийти к выводу о нарушении ваших прав и принять решение в вашу пользу.
Для решения данного вопроса вам понадобятся:
- Документы, подтверждающие факт покупки и продажи доли в общей долевой собственности;
- Отказ, который вы подписали по требованию соседки;
- Документы, подтверждающие наличие достаточных средств для выкупа доли;
- Любые дополнительные доказательства, которые могут помочь вам в деле.
- Документы о покупке и продаже доли в общей долевой собственности
- Подписанный отказ по требованию соседки
- Документы, подтверждающие наличие достаточных средств для выкупа доли
- Дополнительные доказательства, если таковые имеются
- Статья 122 Гражданского кодекса Российской Федерации - о преимущественном праве покупки
- Статья 430 Гражданского кодекса Российской Федерации - о недействительности договора в случае нарушения порядка заключения
Горячая линия
Услуги юристов
Помощь может понадобиться, если:
- человека незаконно привлекают к ответственности;
- не знаете, как защитить свои права;
- нужно провести правовой анализ бумаг.
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы