Перевод нежилого помещения в жилой статус: ограничения по площади

Судя по вашему вопросу, вы хотите узнать, возможно ли перевести нежилое помещение в статус жилого при соблюдении всех необходимых требований, но при небольшой площади помещения (12-20 м2). В соответствии с законодательством Российской Федерации, для перевода помещения из нежилого в жилой статус не устанавливаются прямые ограничения по площади.

Однако, следует иметь в виду, что для нежилых помещений с площадью менее 20 м2 установлены определенные нормативные требования, которые нужно выполнить при их переводе в жилой статус. В частности, обеспечение коммуникаций, освещенности, достаточной высоты от земли и прочие требования, которые вы упомянули в вопросе, будут критически важны при рассмотрении заявления о переводе.

Для решения вашего вопроса будет необходимо предоставить документы, подтверждающие соответствие помещения всем требованиям. Необходимые документы могут включать техническую документацию на помещение, планы и чертежи, а также согласования с жилищными или строительными организациями.

Основным законодательством, которое будет применяться при решении данного вопроса, является Жилищный кодекс Российской Федерации. Конкретные статьи этого кодекса, которые могут быть применимы, зависят от обстоятельств вашего случая. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся в сфере жилищного права, чтобы получить более точную информацию и консультацию по вашей ситуации.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:
- Техническая документация на помещение;
- Планы и чертежи помещения;
- Согласования с жилищными или строительными организациями.

В данном случае применимы статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, включая статьи, связанные с определением жилых помещений и требованиями к ним.