Перевод квартиры в нежилое помещение и отсутствие отдельного входа в магазин: как решить проблему?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2453797
Ответы юристов (1)
В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, помещения, предназначенные для жилых целей, могут быть переведены в нежилые помещения только с согласия всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Если такое согласие было получено, то переведенные в нежилые помещения помещения, при их использовании согласно предназначению, должны обеспечивать условия для нормальной жизнедеятельности жильцов многоквартирного дома и не нарушать их прав на пользование жилыми помещениями и общим имуществом.
В данном случае, если собственник квартиры на первом этаже многоквартирного дома совершил перевод квартиры из жилого в нежилое помещение с согласия всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме и в ходе использования этого помещения нарушает их права на пользование общим подъездом, то соседи могут обратиться в жилищную инспекцию для принятия мер к устранению такого нарушения.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления - администрацию района или города, где находится данный многоквартирный дом. В данном случае важным является наличие разрешения на использование помещения в качестве нежилого фонда, а также нормативно-правовых актов, которые могут регулировать правила его эксплуатации. Один из документов, которые могут помочь в решении данного вопроса - это закон о защите прав потребителей, поскольку у общего подъезда должны быть определенные требования по безопасности и комфорту для потребителей. При обращении в органы местного самоуправления необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие данной магазинной точки и отсутствие отдельного входа в нее.
Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть разными в зависимости от конкретных обстоятельств и правовой категории, которая будет применяться для оценки данной ситуации. Например, в данном конкретном случае могут быть применимы следующие статьи:
- Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации «Общее пользование зданиями и сооружениями»;
- Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации «Назначение жилых и нежилых помещений, расположенных в жилых домах»;
- Статья 39 Закона Российской Федерации от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации»;
- Статья 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации «Правила благоустройства территорий Российской Федерации»;
- Статьи 7.27 и 7.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Нарушение законодательства о благоустройстве территорий и охране окружающей среды» и «Создание препятствий для законной деятельности предприятий, учреждений и организаций».
Однако, следует учитывать, что для точного ответа на данный вопрос необходимо иметь более подробную информацию о ситуации и обстоятельствах дела.
Услуги юристов
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы