Перевод квартиры на себя: случай с приватизацией, матерью под девяносто и генеральной доверенностью

Здравствуйте, Вадим.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, мать может передать свою долю в приватизированной квартире в собственность совершеннолетнему ребёнку. Однако для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о перерегистрации права собственности на квартиру. В заявлении следует указать фактический адрес квартиры и документы, подтверждающие родственные отношения между Вами и матерью, а также предоставить документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

При подаче заявления необходимо предоставить генеральную доверенность на оформление документов на квартиру, о которой упоминаете в Вашем сообщении.

Однако стоит отметить, что данная процедура может занять значительное время, поэтому рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса потребуется нотариальная договоренность об отчуждении имущества, а также документы, подтверждающие право собственности на жилой объект (свидетельство о праве собственности на квартиру). Надо учитывать, что передача жилья в собственность может повлечь за собой определенные трансферные налоги. Также должен быть учтен возраст и финансовое положение матери и собственника. Рекомендуется обратиться к специалисту для более подробной консультации и оформления документов.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают в себя:

1. Статья 250 ГК РФ "Переход права собственности".

2. Статья 250.1 ГК РФ "Способы перехода права собственности на недвижимое имущество".

3. Статья 578 ГК РФ "Доверенность".

4. Статья 20 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ.