Продажа квартиры с генеральной доверенностью и согласием бывшего супруга

Для продажи квартиры, по доверенности, от одного из собственников необходимо наличие согласия всех совладельцев квартиры. Если матерь владеет квартирой вместе со своим бывшим мужем, то для продажи квартиры необходимо получить согласие бывшего мужа на продажу и оформить соответствующие документы. Если квартира находится в совместной собственности матери и ее бывшего мужа, то без согласия всех собственников продажа невозможна.

Для ответа на данный вопрос, необходимо уточнить отношения матери и ее бывшего мужа в момент оформления доверенности. Если они были женаты и на момент оформления доверенности еще были женаты, то для продажи квартиры по доверенности нужно получить согласие бывшего мужа матери, если это не было предусмотрено в доверенности. Если же они уже развелись на момент оформления доверенности, то согласие бывшего мужа не требуется.

Касательно документов, необходимо иметь при себе саму генеральную доверенность на имя продавца квартиры, а также свидетельство о браке (если они не развелись) и свидетельство о расторжении брака (если они развелись) для того случая, если бывший муж матери требует от продавца наличие согласия на продажу жилплощади. Другие документы при продаже квартиры могут потребоваться для регистрации сделки в нотариальной конторе в зависимости от региона. Я рекомендую обратиться к юридическому консультанту в Вашем регионе для получения более точной информации о ситуации с документами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса могут быть следующие: - статья 182 Гражданского кодекса РФ "Доверительное управление имуществом"; - статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор доверительного управления имуществом"; - статья 185 Гражданского кодекса РФ "Отзыв доверительного управления имуществом"; - статьи 317, 318, 319 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом"; - статьи 153, 154, 156 семейного кодекса РФ "Порядок опеки и попечительства".

Относительно необходимости получения согласия бывшего мужа, необходимо учитывать условия, предусмотренные генеральной доверенностью и статус бывшего мужа (если он не является ближайшим родственником матери). Если генеральная доверенность предусматривает полномочия на продажу недвижимости, и бывший муж не является собственником этой недвижимости, то его согласие не требуется. Однако, если бывший муж имеет какие-либо права в отношении данной недвижимости, необходимо провести более подробный анализ документов и решений суда в данной ситуации.