Переуступка земельного участка без строений: как это возможно? | Покупка земли в Уфимском районе через риелтора | Решение сомнений в легитимности сделки

Здравствуйте! В Российской Федерации возможна переуступка земельного участка, даже если на нем отсутствуют строения. В данном случае обязательным условием для осуществления данной операции является заключение договора между собственником земельного участка и лицом, желающим приобрести этот участок. Перед заключением сделки рекомендуется проверить права собственника на участок, наличие обременений и ограничений прав, внесение участка в кадастровый учет, наличие возможности строительства на данном участке и другие условия, которые могут повлиять на возможность осуществления сделки.

Для решения вопроса о возможности переуступки земельного участка без наличия на нем строений необходимо узнать, есть ли у этого участка какие-либо ограничения в праве пользования землей, которые запрещают переуступку земельного участка без капитальных строений.

Для этого вам необходимо получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок. Это позволит определить, кто является владельцем земельного участка и какие ограничения установлены в отношении этого участка.

Кроме того, вы должны обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за выдачу разрешений на строительство на земельных участках в данном районе, чтобы узнать, какие требования к строительству устанавливаются.

Также рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации относительно правовой допустимости переуступки земельного участка без наличия на нем строений.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-452);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 37, 38, 39, 44-47).