Переселение из аварийного жилья: получение новой квартиры, размер и разница по метражу, собственник.

Переселение из аварийного жилья и предоставление другого жилого помещения регулируется законодательством о долевом участии в строительстве и иными нормативными актами. В зависимости от конкретных обстоятельств дела, собственнику может быть предоставлена квартира меньшей площадью, чем была предыдущая, однако в этом случае необходимо учитывать соответствие новой квартиры требованиям законодательства, в том числе санитарным нормам и правилам противопожарной безопасности. В случае, если правила законодательства не соблюдены, собственник имеет право на оспаривание действий государственных органов в соответствующем порядке.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы жилищной инспекции с заявлением о пересмотре условий переселения из аварийного жилья на новое жилье. В заявлении следует указать факт получения квартиры меньшей площади, чем имеющегося ранее жилья, и предъявить документы, подтверждающие право собственности на жилье. Также имеет смысл обратиться к адвокату для получения юридической консультации и защиты своих прав в данном случае.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - статья 553 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в собственность"; - статья 608 Гражданского кодекса РФ "Гарантии продавца при продаже имущества"; - статья 71 Жилищного кодекса РФ "Право собственника на получение жилого помещения".