Переселение из аварийного жилья: квартира не устроила жителя, оценочные мероприятия не проводились, возможность обращения в суд

Согласно законодательству Российской Федерации, гражданин имеет право на переселение из аварийного жилья, но также имеет право на выбор жилого помещения. Если предлагаемый вариант не устраивает гражданина, то он вправе отказаться от переезда. Однако для того чтобы суд удовлетворил иск департамента об выселении, необходимо проведение оценочных мероприятий. Если такие мероприятия не проводились, то гражданин может обратиться в суд с требованием о проведении оценочных мероприятий для определения соответствия жилого помещения требованиям законодательства и возможности его использования для проживания. В таком случае, решение суда будет сориентировано на интересы гражданина и основываться на фактических данных о соответствии жилого помещения требованиям.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с законодательством Российской Федерации, в частности с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", а также с законодательством, регулирующим переселение из аварийного жилья.

Согласно статье 41 Жилищного кодекса Российской Федерации, для переселения из аварийного жилья оценку жилых помещений осуществляет орган, уполномоченный на проведение оценки, при этом проведение оценки является обязательным.

В данном случае, по вашим словам, оценочные мероприятия не были проведены, что может являться нарушением законодательства. В данном случае вы можете обратиться в суд с иском о проведении оценочных мероприятий и обосновать свою позицию в том, что предлагаемая квартира не устраивает вас по различным параметрам, в том числе по площади и расположению.

Однако, следует обратить ваше внимание на то, что вы должны доказать нарушение прав в проведении оценки и неустраивающие условия предлагаемого жилья. В противном случае, решение суда может быть вынесено в пользу департамента управления имуществом, что может привести к выселению из квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Статью 40 Конституции Российской Федерации: "Каждый имеет право на жилище. Государство обеспечивает право на жилище путем создания условий для строительства индивидуального жилья, жилищных займов и других программ."
• Главу 24 Жилищного кодекса Российской Федерации, включая статьи 153 - 166, которые регулируют отношения между государством и гражданином в сфере жилищного права.
• Статьи 308 - 320 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут регулировать отношения между гражданином и департаментом управления имуществом городского округа в сфере недвижимости и имущественных прав.
• Статьи 222 - 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые регулируют процедуру рассмотрения судебных споров о выселении из жилья.

Имея в виду данные статьи, можно утверждать, что гражданин имеет право на жилище и может отказаться от предлагаемого жилья, если оно ему не подходит. В рамках судебного спора по вопросу о выселении, гражданин имеет право потребовать проведения оценочных мероприятий, если считает их необходимыми для защиты своих прав. Однако, суд может принять решение о выселении гражданина в связи с тем, что текущее жилье признано аварийным и непригодным для проживания.