Переселение из аварийного жилья: квартира с недочетами и вопросом о ремонте. Кто должен освободить помещения от мебели?

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, за проведение ремонта квартиры, в том числе освобождение помещений от мебели, должен отвечать ее владелец, то есть гражданин, которому квартира была передана по программе переселения из аварийного жилья. При этом, застройщик не несет ответственности за подобные расходы. Однако, в случае если застройщик обязался в договоре на выполнение ремонтных работ, вопрос об освобождении помещений от мебели может быть регулируем между сторонами договора. В данной ситуации, если застройщик отказывается от возложения на себя ответственности, то владелец квартиры должен самостоятельно освободить помещения от мебели за свой счет.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор переселения из аварийного жилья, который был заключен между гражданами и администрацией города. В данном документе должны быть указаны права и обязанности сторон по отношению к жилью. 2. Документы, подтверждающие право собственности граждан на квартиру. 3. Правила внутреннего распорядка жилого дома, в которых указывается порядок проведения ремонтных работ и ответственность за их проведение. 4. Корреспонденцию с застройщиком, в которой отражены его обязательства по отношению к квартире и ремонтным работам.

Ответ на вопрос о том, кто должен освободить помещение от мебели, будет зависеть от указанных в документах условий. В некоторых случаях можно установить ответственность за освобождение помещения и за проведение ремонтных работ на застройщика, если это предусмотрено договором. Однако, если такие условия отсутствуют, ответственность может возложиться на собственника квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают в себя следующее: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 614-624 о правах собственника на выполнение работ в своей квартире и на возмещении затрат на такие работы; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 61 о правах и обязанностях собственника жилья; - Закон Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" от 30.12.2004 N 214-ФЗ, статья 50 об обязанности застройщика устроить сдачу объекта в эксплуатацию без дефектов и обеспечить устранение дефектов; - Закон Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, статья 26, где определены функции местного управления в жилищной сфере, включающие контроль за состоянием жилищного фонда.