Пересчет за 3 года: когда необходима поверка водяных счетчиков и кто несет ответственность за ее проведение?

Согласно Закону Российской Федерации "Об обеспечении единства измерений" счетчики должны проходить обязательную поверку в установленные сроки. Если срок поверки истек, то показания, полученные в период действия истекшей поверки, не могут использоваться. Таким образом, в данном случае УК не имеет права пересчитывать показания за 3 года по истекшим счетчикам, так как это было бы незаконно.

Однако, если конкретный договор с УК или региональное законодательство содержат дополнительные нормы по обслуживанию и поверке счетчиков, то необходимо провести анализ. В целом же рекомендуется производить поверку регулярно и вовремя, чтобы избежать возможных конфликтных ситуаций.

Для решения вопроса о возможности перерасчета по нормативам в случае истекшего срока поверки необходимо обратиться к жилищному законодательству Российской Федерации и к уставу вашего дома и/или УК.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, счетчики коммунальных услуг должны проходить поверку не реже одного раза в год. В случае просрочки поверки, уполномоченный орган может вынести решение о временном приостановлении предоставления услуг до поверки счетчиков.

Однако, если УК или жильцы продолжают пользоваться услугами, даже некомпенсированно, то УК имеет право применять установленные тарифы в соответствии с действующим договором на предоставление коммунальных услуг.

Следовательно, если в договоре на предоставление коммунальных услуг было установлено нормативное потребление воды, УК имеет право взимать плату исходя из этого норматива, даже если счетчики прошли поверку ранее. Если же в договоре было прописано, что плата составляется исходя из показаний счетчиков, то в случае их необходимой поверки УК не может использовать установленные нормативы для расчетов.

Поэтому, если у вас есть сомнения относительно правомерности действий УК, стоит обратиться к специалистам для консультации и, возможно, для защиты своих интересов в суде. Однако, необходимо учитывать, что процесс может быть долгим и затратным. Что касается поверки, то ее проведение обязательно, и это обеспечит точность учета потребления воды и исключит проблемы перерасчетов в будущем.

Статьи закона, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Статья 13 Федерального закона от 07.06.2017 № 134-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации": определяет, что для проверки на соответствие установленным требованиям могут проводиться обязательные поверки.

• Статья 13.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: предусматривает административную ответственность за нарушение установленных сроков поверки приборов учета.

• Статья 24 Жилищного кодекса Российской Федерации: определяет, что лицо, управляющее многоквартирным домом, обязано обеспечивать ведение учета потребления ресурсов и контроль их расходования.

• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации: определяет правила ограничения действия исковой давности.

На основании вышеуказанных статей закона можно сделать вывод о том, что УК обязана обеспечивать ведение учета потребления ресурсов, проводить обязательные поверки приборов учета в установленные сроки. В случае нарушения установленных сроков поверки, УК может быть привлечена к административной ответственности. Также стоит отметить, что исковая давность может быть ограничена. В связи с этим, проведение поверки и перерасчет недополученных средств за предыдущие годы имеет смысл.