Перераспределение земель: выкуп арендованного участка в ИЖС без аукциона и причины отказа

Добрый вечер. Для ответа на ваш вопрос необходимо знать актуальное законодательство и правила выкупа земельных участков в Российской Федерации, а также конкретные обстоятельства и условия аренды. В целом, процедура выкупа арендованного земельного участка возможна при соблюдении определенных правил и условий. Однако, возможность перераспределения земель между несколькими участками в данном случае необходимо уточнять в местных органах управления земельными ресурсами. Причины для отказа в выкупе могут быть, например, если на данном участке расположены объекты, которые не могут быть перенесены на другую территорию, или если нарушены условия аренды.

Для решения данного вопроса понадобится:

1. Копии документов, подтверждающих собственность на первый участок земли;
2. Копии документов, подтверждающих аренду второго участка земли у того же человека;
3. Разрешение на использование земли для каждого участка земли;
4. Документы на объединение земельных участков и запрос на перераспределение земели;
5. При наличии отказа на выкуп, уведомление о причинах отказа.

Возможными причинами для отказа в выкупе могут быть наличие ограничений на использование земли, изменение целевого использования земель, отсутствие необходимых разрешений и документов, наличие прав третьих лиц на участки земли и другие причины, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Статьи, связанные с решением данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 210-213, 226); - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 36, 37, 39, 41, 42, 44, 45); - Федеральный закон "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, назначения садоводства и огородничества, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статьи 10, 12).

Причины возможного отказа в выкупе могут быть: - нарушение законодательства при аренде участка; - невозможность обеспечения целей использования земли; - наличие ограничений на отчуждение земельных участков в данном регионе; - отсутствие согласия соответствующих органов власти на данный перераспределение земельных участков.