Перераспределение границ участков: решение проблемы проезда и отказа из-за ИЖС и ЛПХ

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земельные участки могут подлежать разделу на основании заявления собственника земельного участка. При этом, раздел земельного участка возможен в случае, если после раздела на каждый из новых земельных участков будет оставаться соответствующая часть исходного земельного участка, достаточная для использования в соответствии с целевым назначением данного участка и для выполнения на нем требований охраны окружающей среды.

В указанной ситуации, причиной отказа в перераспределении границ участков, находящихся в собственности, может послужить то, что участок Земли, который предполагается передать в счет обмена, находится в собственности ЛПХ. Поэтому, для того, чтобы провести перераспределение границ участков, необходимо учитывать все условия, предъявляемые законодательством к данному виду сделок и ко всем землепользованиям, к которым применяются правила перераспределения границ. Необходимо уточнить, возможно ли сделать такой обмен в соответствии с законодательством, действующим на момент проведения земельных операций.

Для решения данного вопроса, вам, вероятно, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство на земельный участок ижс 2249 кв.м. - для подтверждения права собственности на земельный участок.
2. Обоснование перераспределения границ участков, составленное по желанию соседа - для подтверждения согласия соседа на перераспределение границ между земельными участками.
3. Проект согласования границ участков, подготовленный геодезической группой - для подтверждения результата произведенных изменений.
4. Правоустанавливающие документы на соседний земельный участок, который носят характер ЛПХ - в соответствии с требованиями законодательства, которые имеются на государственной регистрации.

Важно отметить, что выполнение всех процедур, связанных с перераспределением границ участков, осуществляющихся на территории Российской Федерации, должно быть проведено в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ и законодательных актов субъекта РФ. Вышеупомянутые документы помогут вам представить аргументы для пересмотра отказа в межевом деле.

Закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ст.11 (право регулирования земельных отношений), Земельный кодекс Российской Федерации ст. 26 (право собственника на распоряжение земельным участком), ст. 28 (право на изменение границ земельных участков), ст. 40 (порядок изменения границ земельных участков), ст. 43 (порядок межевания земельных участков).