Квартира в долевой собственности на 5 человек: перераспределение долей после смерти одного из владельцев
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2628394
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Ермаков ЯрославВ данном случае, исходя из законодательства Российской Федерации, доли в квартире переходят к наследникам по праву наследственной доли. Согласно закону, наследственная доля в данном случае распределяется следующим образом: при наличии наследников первой очереди, а именно супруга и детей, они наследуют доли на равных долях.
Таким образом, доля мужа в квартире, т.е. 1/5, переходит равными долями между оставшимися наследниками, то есть женой и детьми. Поскольку наследников, кроме мужа, было пятеро, доля каждого составила 1/5. С учетом того, что у четвертого ребенка нет претензий на наследство, его наследственная доля не учитывается.
Таким образом, жена и трое детей, имеющих наследственные доли в квартире, будут наследовать равные доли мужа. Итоговая доля каждого владельца квартиры составит 2/15.
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру, на которую имеются доли владельцев.
- Свидетельство о смерти мужа.
- Свидетельство о рождении каждого из детей, с указанием фамилии матери и отца при наличии такой информации.
- Заявление от всех участников долевой собственности с просьбой о перераспределении долей.
- Соглашение об установлении новых долей в квартире между участниками долевой собственности.
В случае наличия споров между участниками долевой собственности в отношении перераспределения долей возможно обращение в суд с целью урегулирования спора и принятия решения о новых долях в квартире.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
Свидетельство о праве собственности на квартиру в долевой собственности на всех наследников.
Свидетельства о рождении всех наследников, а также свидетельство о смерти мужа.
Документы, подтверждающие, что четвертый ребенок не претендует на наследство.
Заявление на перераспределение долей в квартире между оставшимися владельцами.
Договор об отчуждении долей в квартире между оставшимися владельцами с указанием новых долей в квартире.
Протокол общего собрания участников долевой собственности, где было принято решение о перераспределении долей в квартире.
В процессе перераспределения долей в квартире необходимо соблюдать все процедуры, предусмотренные законодательством Российской Федерации, а также действующими договорами между участниками долевой собственности.
Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 244 "Долевая собственность" - Статья 256 "Наследование по закону" - Статья 257 "Наследование по завещанию" - Статья 258 "Права наследников по наследству" - Статья 260 "Право на получение доли в наследстве" - Статья 266 "Наследование доли в долевой собственности" - Статья 1202 "Прекращение долевой собственности" - Статья 1203 "Переход доли в долевой собственности"
Если квартира находится на территории Российской Федерации, то для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс РФ, статья 250 "Долевая собственность";
- Гражданский кодекс РФ, статья 252 "Объекты долевой собственности";
- Гражданский кодекс РФ, статья 256 "Права дольщиков";
- Гражданский кодекс РФ, статья 358 "Раздел имущества при прекращении общей собственности";
- Гражданский кодекс РФ, статья 389 "Доля наследника, не являющегося наследником в отношении всего наследства".
Согласно Закону Российской Федерации "О наследовании", в случае, когда наследником является несколько лиц, каждый из них получает долю в наследстве, пропорциональную своей доле наследования. В данном случае, каждому из пяти владельцев квартиры принадлежит 1/5 доли в квартире.
Учитывая, что четвертый ребенок не претендует на наследство, его доля в квартире не учитывается. Следовательно, мужу автоматически принадлежала доля в 1/5 квартиры. Поскольку муж умер, его доля в квартире перейдет к его наследникам по закону, то есть к оставшимся членам семьи.
Таким образом, после смерти мужа, жена, трое детей и умерший муж доли в квартире распределялись бы следующим образом: жене – 2/5, двум детям – по 1/5, умершему мужу – 1/5. Однако, поскольку четвертый ребенок не претендует на наследство, его доля в квартире не учитывается, и соответственно доли в квартире распределяются так: жене — 1/3, оставшимся трем детям — по 1/3.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы