Перерасчеты по квитанциям за отопление в 2015-2016 годах и проблемы без счетчика в МКД

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющие компании и организации, оказывающие услуги по теплоснабжению, имеют право производить перерасчеты за отопление, если был установлен индивидуальный прибор учета тепла в квартире или доме. Однако, если в многоквартирном доме не установлен общедомовой счетчик на отопление, то перерасчет за указанные периоды может быть произведен только в случаях, предусмотренных договором на оказание услуг по теплоснабжению. Для уточнения возможности произведения перерасчета и его законности рекомендуется обратиться к специалистам в сфере жилищно-коммунального права.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копии или оригиналы следующих документов:

1. Договор управления многоквартирным домом между собственниками жилья и управляющей компанией;

2. Технические условия на теплоснабжение многоквартирного дома, утвержденные в установленном порядке;

3. Акты приемки-передачи жилья в эксплуатацию;

4. Данныещитовых приборов учета тепловой энергии на квартирах;

5. Соответствующие служебные записки, отчеты и документы управляющей компании, касающиеся перерасчета за отопление.

Также, возможно потребуется проведение технической экспертизы или заключений независимых экспертов, для определения наличия нарушений при оказании услуг по отоплению, а также правильности перерасчета за отопление.

Статья 152 Жилищного кодекса РФ "О порядке сверки начислений за жилищно-коммунальные услуги и расходов на капитальный ремонт с показаниями приборов учета", статья 153 Жилищного кодекса РФ "О порядке сверки начислений за жилищно-коммунальные услуги и расходов на капитальный ремонт без показаний приборов учета".