Перерасчет задолженности по капремонту: узнайте, как избежать пени и долга за 7-8 лет

Здравствуйте! Обратиться в ФК с заявлением об общей задолженности вы можете. Однако, при подсчете задолженности будут учитываться все суммы, не оплаченные вами за указанный период, включая пени. Судя по вашему вопросу, с момента возникновения задолженности прошло более 3-х лет, что означает, что срок исковой давности истек. Однако, действие исковой давности не является основанием для сокращения долга или пени по нему, если только это не предусмотрено законодательством или договором. Поэтому, ФК может рассмотреть ваше заявление, но решение по возможному перерасчету долга зависит от решения самой организации и предусмотрено ли это законодательством.

Чтобы решить этот вопрос, необходимо обратиться в ФК (Фонд капитального ремонта) с заявлением на перерасчет задолженности. В заявлении следует указать желание погасить задолженность за последние три года и просить произвести перерасчет долга с учетом исковой давности и просроченных платежей, в том числе штрафов и пени, что позволит снизить общую сумму задолженности.

Важно учитывать, что ФК может запросить дополнительные документы, подтверждающие факт задолженности и просроченных платежей, поэтому рекомендуется подготовить копии всех документов и выписок, подтверждающих эту информацию.

Также необходимо учитывать, что исковая давность для требований по оплате услуг по капитальному ремонту – 3 года, если срок оплаты работ не установлен договором. Если же срок оплаты работ установлен договором, исковая давность составляет 3 года со дня просрочки оплаты. При этом исковая давность начинает течь со дня, когда кредитор становится владельцем долгового требования.

Обращаю внимание, что данный ответ носит исключительно информационный характер и не является юридической консультацией. Для получения юридической консультации вам необходимо обратиться к квалифицированному юристу.

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 307, 310, 318, 319.
2. Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
3. Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".