Как правильно оплатить задолженность по капремонту: сроки, признание долга, перерасчет и оплата только за выбранные годы.

Здравствуйте!

Ответ на ваш вопрос зависит от ряда дополнительных обстоятельств, которые не указаны в вашем сообщении, включая, но не ограничиваясь, условиями договора, законами РФ, которые регулируют отношения в сфере капитального ремонта жилищного фонда, и другими факторами, которые могут повлиять на ваши права и обязанности.

Однако, в целом, если вы оплатите только долг за годы, срок исковой давности которых не истек, и при этом четко укажете дату, за которую погашаете долг, это не должно быть рассмотрено как признание всего долга. После того, как вы погасите часть долга, за годы, срок исковой давности которых не истек, вам, скорее всего, не будут предъявлять иск об уплате всего долга.

Позднее вы можете подать заявление в Фонд капитального ремонта о перерасчете долга только за последние три года, поскольку законодательство РФ о капитальном ремонте жилищного фонда предусматривает, что исковая давность для предъявления исков о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта составляет три года.

Как правильно оплатить часть долга, срок исковой давности по которому не истек, следует уточнить у юриста, чтобы минимизировать возможные риски и соблюсти требования законодательства РФ в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов:

1) Документы, подтверждающие факт задолженности по оплате за капитальный ремонт.

2) Реестр начисления задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 2014 года.

3) Документы, подтверждающие факт платежей по данной задолженности за последние годы.

4) Нормативные акты, регулирующие порядок начисления и взимания платы за капитальный ремонт.

5) Другие документы, необходимые для определения возможностей перерасчета задолженности и иска о взыскании задолженности.

Оплата части долга, срок исковой давности по которому не истек, не будет считаться признанием всего долга, если это будет четко указано в документах оплаты. Однако, необходимо учитывать, что судебные органы могут признать данную оплату как свидетельство задолженности по всему долгу, если будет доказано Ваше знание об общей сумме задолженности.

По вопросу заявления в Фонд капитального ремонта о перерасчете долга, возможности данной процедуры зависят от конкретных обстоятельств Вашей ситуации и нормативных актов, регулирующих деятельность Фонда. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает сроки исковой давности.
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ, которая предусматривает, что оплата части долга не является признанием всего долга, если не оговорено иное.
• Статьи 805-806 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют порядок возникновения, изменения и прекращения обязательств.
• Статьи 903-907 Гражданского кодекса РФ, которые определяют порядок перерасчета обязательств и требований к доказательствам предъявления таких требований.