Перерасчет за услуги водоснабжения: холодная вода, водоотведение, ГВС - новая управляющая компания vs старая УК

Согласно положениям статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) перерасчет коммунальных услуг производится на основании показаний приборов учета и (или) нормативов потребления и иных условий оказания коммунальных услуг и определяется по отношению к периоду, за который производится расчет текущей платы за жилищно-коммунальные услуги. Учитывая, что установлены Индивидуальные приборы учета на холодную и горячую воду, а также отсутствие установленных фактов передачи недостоверных показаний по ИПР, перерасчет за услуги по показаниям ИПУ не может быть признан правомерным с точки зрения ЖК РФ. Однако, необходимо проанализировать договор управления многоквартирным домом, который заключен с УК, чтобы определить возможную ответственность старой УК и возможность возмещения возникшего ущерба неправомерным действием старой УК.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующую документацию:

1. Копию платежного документа, в котором указывается перерасчет за услуги по показаниям ИПУ.

2. Договор на управление многоквартирным домом между "старой" и "новой" управляющими компаниями.

3. Документы, подтверждающие передачу управления домом от "старой" к "новой" управляющей компании и перечисление средств за услуги "старой" управляющей компании за декабрь 2016 года.

4. Документацию, подтверждающую установку ИПУ и ОПУ на холодную и горячую воду и показания этих приборов за январь 2017 года.

5. Документацию, подтверждающую факты передачи показаний ИПУ со стороны потребителя и их приема со стороны поставщика услуг и УК.

После изучения указанной документации возможно будет дать ответ на вопрос о правомерности перерасчета, выполненного "старой" управляющей компанией.

Данный вопрос относится к жилищно-коммунальному законодательству. Правомерность перерасчета требует проверки соответствия требованиям законодательства.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ регулирует порядок расчета платы за жилищно-коммунальные услуги. Согласно этой статье, размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги определяется на основе объемов потребленных жилищно-коммунальных ресурсов, фактически оказанных услуг, установленных тарифов, нормативов потребления ресурсов и иных применимых к данному виду услуг правил.

Также, статья 158 ЖК РФ регламентирует правила начисления платы и перерасчета расходов за жилищно-коммунальные услуги. Она устанавливает, что перерасчет может быть выполнен при выявлении недостоверных показаний приборов учета, ошибок в начислении расходов за коммунальные услуги, а также при изменении тарифов на услуги.

Таким образом, для ответа на данный вопрос необходимо изучить детали заключенного договора на оказание жилищно-коммунальных услуг, определить правомерность действий "старой" управляющей компании, связанных с проведением перерасчета, проверить точность показаний приборов учета, соответствие начислений установленным тарифам и нормативам потребления ресурсов.