Перерасчет по воде за 3 года: права и возможности. Отказы, акты и счетчики.

Постановлением Правительства РФ №1498 от 26.12.2016 установлено, что перерасчет по услугам ЖКХ возможен только по квартирам, установка счетчиков в которых технически невозможна, о чем выпущен соответствующий акт. В данном случае, по рассматриваемой квартире такого акта нет. При этом, для ответа на вопрос о правомерности отказа в перерасчете необходимо изучить существующее законодательство о регулировании отношений в сфере ЖКХ и условия договора-поставщика.

Относительно периода с апреля 2014 по 25.12.2016 до даты вступления Постановления в силу, повторим, что правительство РФ своим постановлением установило определенные требования для подобных перерасчетов, и если квартира не соответствует этим требованиям, перерасчет невозможен.

По вопросу о важности даты обращения за перерасчетом необходимо изучить условия договора и действующее законодательство, так как это может повлиять на возможность перерасчета и его период. Норма об обратной силе закона не применима в данной ситуации, так как мы имеем дело со сложными правовыми отношениями, требующими дополнительного изучения фактов и документов. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в сфере ЖКХ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация: - Заявление на перерасчет по воде за 3 последние календарные года с 2014 по 2017; - Документы, подтверждающие отсутствие проживания в квартире в указанный период времени; - Постановление Правительства РФ №1498 от 26.12.2016; - Документы, подтверждающие наличие или отсутствие технической возможности установки счетчиков на воду в данной квартире.

Отказ в перерасчете за указанный период времени на основании Постановления Правительства РФ №1498 от 26.12.2016 может быть правомерным, если данное Постановление было в силе на момент обращения за перерасчетом. Однако, если обращение за перерасчетом было произведено до вступления данного Постановления в силу, то имеет место обратная сила закона, и лицо имеет право на перерасчет за указанный период времени.

Из вашего поста следует, что обращение за перерасчетом было произведено в апреле 2017 года, т.е. уже после вступления в силу Постановления Правительства РФ №1498 от 26.12.2016. В данном случае, отказ в перерасчете может быть правомерным, если квартира не подпадает под указанные в Постановлении условия для перерасчета.

В целом, рекомендуется обратиться к адвокату с конкретными документами, чтобы получить квалифицированную помощь в данной ситуации.

Федеральный закон № 190-ФЗ "О теплоснабжении" статья 21.2, Федеральный закон № 172-ФЗ "Технический регламент на безопасность зданий и сооружений" статья 35.2, Постановление Правительства РФ №1498 от 26.12.2016.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы (список может быть уточнен в процессе рассмотрения вопроса): - заявление на перерасчет по воде за 3 последние календарные года с 2014 по 2017; - документы, подтверждающие отсутствие проживания в квартире за указанный период (например, паспорт со штампами выезда за границу); - ответ Управляющей компании с отказом в перерасчете.

Отказ в перерасчете может быть правомерен, если режим учета показаний приборов учета не подлежит изменению (п. 24 Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 "О режиме учета различных видов ресурсов общедомового пользования в многоквартирных домах и жилых домах, оснащенных индивидуальными приборами учета"). В данном случае, если в квартире есть возможность установки счетчиков, но они не установлены, возможен только перерасчет за последние 3 месяца до момента подачи заявления.

Дата обращения за перерасчетом имеет значение: если заявление было подано до вступления в силу Постановления Правительства РФ №1498 от 26.12.2016, то перерасчет за весь срок (3 года) может быть произведен.

Ответ на вопрос о трактовке нормы об обратной силе закона напрямую связан с конкретными нормами, которые были изменены Постановлением Правительства РФ №1498 от 26.12.2016. Если речь идет о данном Постановлении, то изменения не могут применяться к правоотношениям, возникшим до его вступления в силу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Основания возникновения обязательства".

2. Статья 388 Жилищного кодекса РФ "Перерасчет начислений за жилищно-коммунальные услуги".

3. Постановление Правительства РФ №1498 от 26.12.2016 "О порядке перерасчета платы за коммунальные услуги по квартирам, установка приборов учета (за исключением приборов учета в многоквартирных домах) в которых технически невозможна".