Перерасчет платы за воду и канализацию в комнате-квартире без ИПУ и проживающих

Добрый день! В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг, если в жилом помещении отсутствует возможность установки индивидуального прибора учета и в нем не зарегистрировано и не проживает никто, то размер платы за коммунальные услуги должен пересматриваться по заявлению собственника. При этом, учет перерасчета размера платы производится с учетом фактических затрат на потребление коммунальных услуг в предшествующий период. Следовательно, если в вашей комнате отсутствует возможность установки индивидуального прибора учета и никто не прописан и не проживает в ней, то управляющая компания должна произвести перерасчет размера платы за воду, канализацию и вывоз мусора с учетом указанных выше правил.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующая документация:

1. Документы на право собственности на комнату;
2. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
3. Договор с УК на оказание услуг по управлению и содержанию общего имущества;
4. Разъяснительные письма и иные документы, которые могут подтверждать невозможность установки ИПУ в комнате и отсутствие проживающих и прописанных в жилом помещении.

При решении данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:

• Правила о предоставлении услуг по водоснабжению и водоотведению, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно:
  • пункт 56 (2), который определяет, что объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников;
  • пункт 86, который регулирует порядок перерасчета размера платы за воду, канализацию и вывоз мусора в случае отсутствия возможности установки индивидуального прибора учета и отсутствия проживающих и прописанных в жилом помещении.