Наследование комнаты в общежитии: начисление и правомерность платы за период без проживающих и ИПУ

Здравствуйте! Начисление платы за коммунальные услуги установлено Федеральным законом "О коммунальных услугах" и может быть применено в данном случае, если дополнительно не было заключено какое-либо соглашение с водоканалом об иных условиях оплаты. Однако, если комната находилась в непроживаемом состоянии, не имела подключений к коммуникациям и не использовалась для бытовых нужд, стоит обратиться в суд с требованием о снижении или отмене указанных начислений. Также необходимо обращать внимание на соблюдение требований закона при продаже комнаты наследство и переводе коммунальных услуг на нового собственника.

Для решения данного вопроса необходимо изучить нормативные акты, регулирующие порядок начисления платы за коммунальные услуги, а также договоры на оказание коммунальных услуг.

Если в договоре на оказание коммунальных услуг предусмотрено начисление платы за весь период с момента вступления в наследство и до продажи и нет условий об освобождении от оплаты в случае отсутствия проживающих в комнате, то начисление платежей является правомерным.

Однако, если в договоре присутствует условие об освобождении от оплаты в случае отсутствия проживающих в комнате, либо в комнате не оборудованы приборы учета, то плательщик коммунальных услуг может обратиться в организацию, оказывающую коммунальные услуги, с требованием пересмотра начисленных платежей.

Для подтверждения того, что в комнате не проживали люди и не было потребления коммунальных услуг, необходимо предоставить соответствующие документы, такие как свидетельство о смерти брата и документы, подтверждающие факт отсутствия проживающих в комнате.

Гражданский кодекс РФ статья 1176 "Правила пользования жилым помещением, принадлежащим на праве общей долевой собственности" и статья 131 ГК РФ "Право собственности". Также законодательством РФ предусмотрена норма, согласно которой оказание жилищных услуг регулируется Жилищным кодексом РФ, в частности, статьями 154, 154.1, 155 ЖК РФ "Операторы жилищного фонда и управляющие организации", а также статьями 157, 158 ЖК РФ "Права и обязанности участников договора управления жилищным фондом".