Перерасчет платежей в ЖКХ: как добиться справедливости и вернуть деньги за 10 лет

В данной ситуации рекомендуется обратиться к управляющей компании с претензией на перерасчет и правильный учет размера площади комнаты в общежитии. В случае отказа управляющей компании можно обратиться в суд с иском о взыскании переплаты за обслуживание комнаты в течение 10 лет. Необходимо подготовить и предоставить суду доказательства фактической площади комнаты и отсутствия отопления в коридоре, что позволит добиться справедливости и возврата переплаты.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Платежные квитанции за 10 лет, подтверждающие факт переплаты и несоответствия размера платежа фактически занимаемой площади общежития;
2. Договор с управляющей компанией, который регулирует условия оказания услуг по управлению жильем;
3. Технический паспорт жилого помещения, где указывается общая площадь, площади каждой комнаты, туалета, душевой и других помещений, находящихся в жилом доме.

Для добивания справедливости и возврата денег, необходимых для перерасчета стоимости коммунальных услуг, необходимо обратиться в суд с иском на установление фактической площади жилого помещения и перерасчета размера платежей, а также с требованием о возмещении переплаты за прошедшие периоды. Важно обратить внимание на сроки давности исковых требований, которые могут быть ограничены законом.

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "О возмещении имущественного ущерба".

Статьи 440, 450, 451 Жилищного кодекса Российской Федерации "Об общем имуществе в многоквартирном доме" "О размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги" "Об уведомлении о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги".

Статьи 14.1, 15.1, 15.3, 15.4, 15.5 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации".