Перерасчет оплаты за лишние метры: срок взимания и правила выписки (обновлено)

Сроки взимания перерасчета оплаты за лишние метры зависят от типа недвижимости. Для жилых помещений срок исчисляется с момента обнаружения факта незаконного занятия площади, но не более 3 лет с момента истечения календарного года, за который производится расчет. Для нежилых помещений срок составляет 10 лет с момента обнаружения факта нарушения. Однако в некоторых случаях, например при обнаружении серьезных нарушений, суд может установить срок исчисления перерасчета более 10 лет.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) договор аренды/субаренды или иной документ, подтверждающий право пользования помещением; 2) акт о проверке площади помещения; 3) акт об определении лишних метров или акт установления факта занимания площади без права; 4) решение суда, если имеется.

Статьи 5, 17.1, 90, 454 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации