Перерасчет коммунальных услуг: счетчик горячей воды и право на перерасходование

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, коммунальные услуги оказываются на основании договора, заключенного с Поставщиком коммунальных услуг. При отсутствии договора на оказание коммунальных услуг, оплата производится в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъекта Российской Федерации. Таким образом, в данной ситуации ответ на вопрос о возможности перерасчета коммунальных услуг за период с ноября 2017 по сентябрь 2018 следует искать в законодательстве, устанавливающем правила оплаты коммунальных услуг и порядок их расчета.

С учетом того, что счетчик горячей воды поверили только в июне 2018 года, то возможно использовать данные счетчика для расчета коммунальных услуг только с этого момента. Поэтому, в период с июня 2018 года по сентябрь 2018 года коммунальные услуги должны рассчитываться по показаниям счетчика. Однако, если заключенный договор на оказание коммунальных услуг предусматривает другие условия, то следует руководствоваться этими условиями.

Для решения данного вопроса может понадобится следующая документация: 1. Договоры, свидетельствующие о праве собственности на квартиру; 2. Документы, подтверждающие поверку счетчика горячей воды и дату ее проведения; 3. Развернутые расчеты коммунальных услуг за период с ноября 2017 по сентябрь 2018 года; 4. Свидетельства сантехников о проверке и дате ремонта водопровода и канализации, а также о состоянии счетчика горячей воды. 5. Приказы, нормативные акты и иные документы, регулирующие порядок расчета коммунальных услуг.

Ответ на вопрос зависит от условий, установленных в законах и нормативных актах Российской Федерации, а также от фактических обстоятельств дела. Если счетчик горячей воды не был исправным на протяжении указанного периода, а лишь была проблема с эксплуатацией, то перерасчет за данный период возможен только при наличии обоснованной претензии к ЖКХ о неправильном расчете. Если же счетчик был поверен и исправен по факту, то расчет за период с июня 2018 (дата поверки счетчика) по сентябрь 2018 должен производиться на основе показаний счетчика, а не по количеству владельцев.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 263-ФЗ) "Перерасчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги", статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 263-ФЗ) "Порядок взимания платы за жилищно-коммунальные услуги".