Перерасчет капитального ремонта: долг в 4000 рублей предъявлен в марте 2018 года

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцы жилых помещений обязаны проводить капитальный ремонт жилых домов, для чего они вносят платежи на капитальный ремонт и формируется соответствующий фонд. Если на 01.02.2018 года долгов по оплате капитального ремонта не было, то они не могут появиться просто так, без оснований. Если же на 04.03.2018 года жилец принес платежку на оплату долга в размере 4000 рублей, то возможно, что это перерасчет за 2014 год и он был оформлен соответствующим органом управления жилищным фондом. Для уточнения ситуации необходима дополнительная информация и проверка документов.

Для решения данного вопроса стороне, которая утверждает, что долга за капитальный ремонт на 01.02.2018 года не было, необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие это утверждение, в том числе:

• Квитанцию об оплате за капитальный ремонт за период до 01.02.2018 года;
• Расчетную ведомость по оплате за капитальный ремонт за тот же период;
• Свидетельство о праве собственности на квартиру, где производился капитальный ремонт.

Также необходимо запросить у государственных органов, ответственных за ведение учета оплаты за капитальный ремонт, информацию об изменениях платежных обязательств за период до 01.02.2018 года.

В свою очередь, сторона, требующая оплаты за капитальный ремонт за 2014 год, должна представить документы, подтверждающие право на такую оплату, включая и расчет за соответствующий период.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае, зависят от конкретного контекста и связаны с законодательством о капитальном ремонте, жилищных правах и обязательствах граждан по уплате платежей. Например:

• Федеральный закон от 24.07.2008 г. № 161-ФЗ «Об основах обеспечения жилищными правами граждан в Российской Федерации»;
• Федеральный закон от 24.06.2008 г. № 102-ФЗ «Об обязательном страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации»;
• Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 116-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;
• Жилищный кодекс РФ;
• договоры между собственником жилья и управляющей организацией (если таковые имеются).

Однако, без дополнительной информации невозможно точно определить, какие статьи закона применимы в данной ситуации.