Перерасчет долга и обмен квартирами: особенности сделки для трехкомнатной квартиры с множеством проблем

Согласно законодательству Российской Федерации, за неуплату коммунальных платежей может быть предъявлено требование о взыскании задолженности с двух или более граждан, являющихся собственниками жилого помещения. Поэтому, если Вы являетесь одним из собственников квартиры, Вы несете совместную ответственность за все долги по коммунальным платежам в равной мере со своим собственником.

Однако, если у Вас есть доказательства того, что Вы находились в декретном отпуске, и не могли своевременно проводить оплату коммунальных услуг, то Вы можете обратиться в коммунальную службу и установить с новым собственником перерасчет задолженности.

Кроме того, зависимо от процесса размещения квартиры, возможно потребуется согласие всех заинтересованных сторон на перерасчет, поэтому вам нужно будет консультироваться со специалистами по недвижимости в вашем регионе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие прописку в квартире третьего человека.
3. Документы, подтверждающие статус малоимущей семьи и нахождение в декретном отпуске.
4. Документы, подтверждающие отсутствие оплаты за квартиру в период нахождения в декрете.
5. Сведения о составе семьи и доходах всех собственников квартиры.
6. Нормативные документы, регулирующие порядок перерасчета задолженности в данной ситуации.

Я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в сфере жилищного законодательства, для более точного и подробного ответа на данный вопрос и разрешения проблемы.

Законодательство Российской Федерации, которое может быть применимо в данной ситуации:

Статьи 34, 35, 36 Жилищного кодекса РФ - регулируют порядок оплаты жилья, права и обязанности собственников, прописанных и временно проживающих в квартире лиц.

Статья 65 Семейного кодекса РФ - касается прав одиноких матерей и понятия малоимущей семьи.

Статьи 805 - 819 Гражданского кодекса РФ - содержат положения об обязательствах, их выполнении и перерасчете.